La mayor demanda de viviendas en Perú se debe a que hay más familias que tienen capacidad de adquirir créditos hipotecarios y porque las tasas de interés y las cuotas se están “abaratando.
Para el próximo año se espera que las tasas de interés de los créditos hipotecarios en el país bajen con el ingreso de empresas hipotecarias que financiarán a los usuarios del crédito hipotecario, con recursos de las AFP.

El crédito hipotecario debe estar dirigido con un sistema de TEA en un rango de 4% a 7% así se tendrá una mejor respuesta en pago del público usuario y mejor aun menor tiempo, no solucionemos la cuota de menor importe con más tiempo. En el futuro el riesgo va a ser que nos suceda el mismo problema que USA.
Ademas, se debe tener en cuenta que para la construcción y ampliación de viviendas (la posibilidad de construcción en los aires de las casas de )se debe tener las mismas condiciones ya que de esa manera se logrará la mejores respuesta en vivienda para la realidad que vivimos familiarmente,

Me parece que lograr el sueño de la casa propia, es una realidad que muchos peruanos hemos podido lograr con los efectivos programas tipo Mi Vivienda o Techo Propio, o con los crèditos hipotecarios, como ha sido mi caso, que hoy en dia, nos dan una serie de facilidades que hacen que su acceso no sea algo inalcanzable, sino todo lo contrario, tiene una serie de facilidades para todos.

Creo que este boom inmobiliario, tambièn es un indicativo de que las coas van mejorando en el paìs, y todo señala que las cosas iràn mejorando cada dia.
Saludos.

Yo mas bien tengo preguntas.
Es licito que un banco haga prestamos con una tasa variable? Finalmente uno no sabe cuanto pagara, lo que si es seguro es que nos van a cobrar mucho. Pregunte en el Banco Continental por los creditos hipotecarios que tienen esta modalidad de tasa variable y estos lindan con la usura dadas las condiciones mucho mas beneficiosas de otros bancos. En este caso el corredor me obliga a trabajar con ese banco.
Una pregunta para Richard Quintanilla, en tu comentario refieres a algo que paso en USA, podrias contarnos un poco mas por favor?
Saludos.

PIENSO QUE EL TEMA DE LOS CREDITOS HIPOTECARIOS NO DEBERIAN EXCEDER PLAZOS DE FINANCIAMIENTO MAS DE 10 AÑOS PORQUE LOS INTERES ACUMULADOS SON ELEVADOS, LOS BANCOS DEBERIAN PERMITIR EL LIBRE PREPAGO, ADEMAS LAS LINEAS DE FINANCIAMIENTOS SEAN LAS MAS BARATAS POSIBLES, PORQUE SABEMOS QUE AHORA MAS QUE NUNCA HAY UNA ALZA EN EL COSTO DE VIDA. ESTE MISMO BOOM INMOBILIARIO HA HECHO QUE ELEVEN EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS POR LA ALTA DEMANDA EL CUAL NOS LLEVA A UNA VALUACION MAYOR EN EL MERCADO DE LAS VIVIENDAS POR ESTAS MISMAS. DEBERIA REGULARSE EL MERCADO INMOBILIARIO?